【住宅ローン】結局、変動金利と固定金利どちらで借りればいいんよ？ │ Tantena

【住宅ローン】結局、変動金利と固定金利どちらで借りればいいんよ？

1: 稼げる名無しさん 2023/01/10(火) 22:38:00.02 ID:kdLcjuyHd.net

①フラット35 今の金利1.68%(高性能住宅なので10年目までは0.5%割引が適用されて1.18%で、その後1.68%。しかし今から一年後に家が引き渡しされた翌月の金利で決まってしまう。一年後に固定金利がどこまで跳ね上がってるか全く予想つかない)

②地元の地方銀行今の金利1.6%固定　ずっとこの金利。ただし高性能住宅の恩恵割引受けられず

③変動金利　今の金利0.4%弱。圧倒的に安いけど今後上がると言われている。。。

ローンの借入額 3500万
頭金は別途1500万準備

どう立ち回るべき？

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

　正直今の日本のインフレ率はそこまで高くないので、金利が大幅上昇するってことは多分ないと思うお。
　円高傾向、海外のインフレが収束傾向、賃金が上がりにくいってのも要因だお。
　ただし金利のことが気になっちゃう可能性はあるので、ストレスなく生活したいのであれば固定でもいいのかなとは思うお。