住宅ローン変動1％超え　大手3行、日銀利上げで │ Tantena

住宅ローン変動1％超え　大手3行、日銀利上げで

1: 稼げる名無しさん：2026/03/31(火) 20:16:16.87 ID:vRZSchWu9

住宅ローン変動1％超え　大手3行、日銀利上げで

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2026033101002535

やる夫より：管理人Xにて解説もあったお

これは2025年12月の日銀利上げの影響ですね
その際、メガバンクをはじめとする各行は短プラの引き上げを決定し、昨年末の利上げ分が住宅ローンの変動型適用金利として表面化するのが、主に2026年4月適用分だったということです
一部銀行では3月から前倒しで反映されています https://t.co/595pBmmWSL

— まねたん (@kasegerumatome) March 31, 2026

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku

変動金利アップかぁ。
これどれくらい影響があるんだろう？

　借入残高が5000万円で返済期間35年、元利均等の場合は、0.25%の金利上昇で毎月約6000円の返済金額アップだな。
　4月にもし利上げとなった場合は、また暫くしてから変動金利に調整が入ることになる。
　多くの銀行には5年ルールがあるため、すぐに通帳からの引き落とし額が変わるわけではないが、返済額に占める利息の割合は確実に増えるな。

やる夫より：お買い得商品を見つけたのでご紹介だお！

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どちらもコスパ良しです！

— まねたん (@kasegerumatome) March 31, 2026